住宅を購入するという事は、人生でそうたくさんあることではありません。住宅購入に必要不可欠なのが住宅ローンを組むこと。絶対に失敗したくないですよね。ここでは、住宅ローンを成功するためのポイントを紹介したいと思います。
住宅ローンを成功させる三箇条
◆かかると見込める費用の20～30％の資金を用意しましょう
よく勘違いしがちなのが、住宅価格だけがかかる費用だと思っているということ。そんなはずがありません。参考記事⇒借り換えランキング
引っ越しの資金から、家具を購入するのもすべて住宅購入にかかる費用といえます。住宅価格以外にどのくらいの費用がかかるかどうか、しっかりと計算をして考えることが大切です。
◆返済額は無理の無いように
年間の返済の金額は平均して年収の20～25％程度が無難だとされています。返済に長く期間を取られたくないからといって、無理な返済はやめておきましょう。
◆返済期間は60歳を目安に考える
返済は収入のある期間に終わらせるのが基本です。定年までには返済が終わるよう計画的に返済をしていくことが大切です。また、返済計画はこまめに練り直すことをお勧めします。