住宅ローンには、いくつかの種類がありますが、その中に、銀行や保険会社などが行う、民間住宅ローンというものがあります。平成6年に住宅ローンの自由化が始まる以前では、システムもほとんど同じであったローンですが、自由化が進んだ現在では、例えば毎月の返済額を一定額以上にする事により、定期的に変えられるローンや、保証料を無料にしているところなどもあります。各金融機関はより良いサービスを提示し、競争かも激しくなっています。民間住宅ローンのメリットは、まず、借り換えが自由に出来る事。こちらはフラット35などのローンでは出来ません。また、対象物件の規制も緩くなっており、民間住宅ローンではほとんど制限が無いと言っても良いでしょう。例えば、中古物件などでも資産性が有、将来の資金回収に問題無しと判断されれば良いのです。同じく、収入基準も、買い取りがたに比べると規制が緩い為、比較的借り入れのし易いローンと言えるでしょう。また、銀行の住宅ローンの主力となっているのが、固定金利選択型ローンと言われるものであり、こちらは、変動金利型ではあるものの、3年、5年、10年など、一定期間の金利を固定にするという特徴があります。
住宅ローンコラム(026-050)
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- 建築前の新居を住宅ローンで購入するときの注意点
- 住宅ローンを利用して家を購入しよう
- 住宅ローンの返済の仕方について
- 住宅ローンを基礎から学ぶ
- 住宅ローンで自分の家を手に入れよう
- 夫婦で住宅ローンを支払うときに注意したいこと
- 住宅ローンの借り換えがしたいけれど・・・
- 住宅ローンの借り換えを考える
- 住宅ローンの組み方で人生設計が変わる?
- 住宅ローンでポイントを貯める
- 住宅ローン返済は、いくら返せるかを考えよう
- 住宅ローンをうまく活用してみよう!
- 住宅ローンの団体信用生命保険
- 住宅ローンを見比べて選ぼう!
- 住宅ローンについてご存知でしょうか?
- 保証料のかからない住宅ローン
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- お子さんがいる方の住宅ローンについて
- 住宅ローンと相続のお話
- その住宅ローン、返し過ぎてない?
- 住宅ローンと保険のこと
- 住宅ローンの借り換えをするとき
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- 住宅ローンの返済期間
- 住宅ローンと消費税増税のこと
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- 住宅ローンの減税が最大で400万円に
- 消費税率と住宅ローン
- 住宅ローンで返済と別にかかる諸費用
- 住宅ローンと借り換えローン
- 住宅ローンの詳しい審査基準が明らかに!
- 自分にあった住宅ローンが分からない方
- 住宅ローン選びはライフイベントを想定
- 住宅ローンを組む前の注意点
- 住宅ローンの選び方
- 住宅ローンは人生の門手!
- 住宅ローンを成功させるポイント
- 住宅ローンの最近よく聞くフラット35って?
- 金融機関の住宅ローンについての本音
- 住宅ローンを選ぶ前に知っておこう
- 住宅ローンの借り換え
- 民間住宅ローンとは
- 住宅ローン選びのコツ
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- 住宅ローンは総合コストで比較!
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- 金利ばかりに目が行っていませんか
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- 借り換えとは
- 金利の種類
- 金利別返済方法
- 住宅ローン控除を上手に使おう
- 住宅ローンの選び方