住宅ローンで悩んでいるということは、いよいよマイホーム、夢の自分の城を持つという事ですね！参考記事⇒住宅ローン基礎知識
一括で購入できる人は、ほんの一握り・・・。一般人階層なら宝くじでも当たった人ぐらいだと思います！
住宅ローンを組む前に・・・
住宅ローンを頭金なして購入する事も可能ですが、まずやめておいた方が良いでしょう。場合によっては支払う利子が１０００万円を超える場合もあるのです！必ず、頭金は準備しましょう！例えば、解体物件が１０００万円だとすると頭金の相場はその２割程度なので２００万円です。そして、頭金を支払って貯金がスッカラカンになってしまうのは、あまりにも危険過ぎます。半年分くらいの生活費は残しておくべきです。つまり、一カ月２０万円の生活費が必要ならば、必要な準備金は２０万円×６か月+２００万円で３２０万円ということになります！
希望購入額と希望物件額
もし、買いたい物件がすでに決まっておりそれが２０００万円(希望物件額)だとすると、必要な準備金は５２０万円。また、頭金と貯金合わせて６００万円を準備している場合、希望購入額は２４００万円ことになります。