住宅ローンの固定金利

住宅ローンの中でも固定金利は最近になって注目を集め始めています。固定ということは、契約をした時点の金利がずっと適用されるものです。ですから、将来的に下落する可能性を犠牲にする代わりに、上昇することもないというメリットがあります。
変動金利の場合には、市場動向によって変化する可能性があります。ですから、利息が大きくなって、それによって将来的に支払わなければならない利息の金額が大きくなる可能性があるのです。安易に住宅ローンを組んでしまうと、住宅ローンを返済できなくなってしまう可能性がありますから注意が必要です。最近では国債が一時的に暴落するなどの要因によって、金利が急上昇することもあり、住宅金融支援機構や大手銀行などが住宅ローンの金利を引き上げつつあります。ですから、変動金利で契約をすると、将来的には支払う利息が大きくなってしまう可能性があるのです。
このようなことを考えれば、安全な固定金利を選んでおくメリットが多いと考えられるのです。