住宅ローンは総合コストで比較!

金利が低くても、保障料や手数料で実際の金利を0.2%程度押し上げると言われているので住宅ローン選びには慎重に行なったほうが良さそうです。


住宅ローンを選ぶポイント
現在の日本は、大規模な金融緩和などの環境により、金利が上がりにくい状況なのです。なので、金利が低い短期の借り入れを利用する方が良さそうです。もしも、上がってしまった場合は固定してしまいましょう。また、給与振り込み口座指定に注意です。金利が低くても、この口座指定があると、借り替えが難しくなるので債務者にとって場合によりけりですが不利な立場になります。


返済のしやすさ
返済しながら気づいて痛い思いをする方もいるのですが、繰り上げ返済手数料がかからないところをあらかじめ選びましょう!繰り上げ返済とは、月々の返済額の他に別途でローン残高を返済して、より早いスピードで完済を目指そうとするものです。この返済毎に手数料が掛かってしまってはせっかくの繰り上げ返済が足踏みしてしまう結果になり兼ねません。