構造計算書とは、建築物を建造を申請する際に必要となる計算書類のこと。地震など、外部からの圧力に対してその建物にどれくらいの耐性があるのかが分かります。
耐震強度偽装問題後も、マンションの鉄骨や強度が不足は各地で発覚しています。住宅購入前には構造計算書を確認しておくほうがいいといえます。
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ただし、構造計算書は素人が見て内容を判断できるものではなく、プロの建築士のかなでも、構造専門の一級建築士ほどの人でなければ確認するのは困難であると言われています。
構造計算書をもとに住宅を調査するには、第三者機関へ依頼する必要があるでしょう。
構造計算書を確認してくれる機関には、ほんの一例ですが次のようなものがあります。
社団法人 日本建築構造技術者協会
財団法人 日本建築センター