三井住友信託銀行は中央三井信託銀行と住友信託銀行の合併により生まれたメガ信託銀行です。低金利の長期固定型の住宅ローンを取り扱っています。信託銀行の信頼性で融資実績を発展させています。既定の条件を満たしている場合には、キャンペーン金利が適応となり10年固定2.050~1.75%、30年固定金利2.25~1.95%と大手都市銀行以下の低金利での借り入れが可能なケースもあります。借入限度は最大1億円で、返済方法を自動返済または自由返済にした場合は、繰り上げ返済にかかる手数料が無料になります。固定期間終了後にもキャンペーンにより店頭金利が優遇されます。難点をあげるとすれば、自動返済・自由返済以外の返済方法での繰り上げ返済にかかる手数料が21,000~31,500円と他行と比較しても高額であること、保証料が必要となることです。
固定期間 | 1年~30年 |
金利 | 10年固定1.75~2.05% 30年固定(全期間固定)1.90~2.20%※2013年5月実行金利 |
借入可能額 | 1億円以内 |
他の住宅ローンからの 借り換え |
可能 |
保証料 | 融資利率に0.2%を上乗せ、または一括払い。※期間20年、1,000万借り入れの場合、148,263円 |
繰上げ返済手数料 | 無料(※自動返済、自由返済の場合) 店頭の場合21,000~31,500円 |
繰上げ返済の方法 | 店頭、自動返済 |
その他 | 団体信用生命保険料無料、事務手数料31,500円、固定期間終了後も店頭金利優遇 |